9 3

Уважаемые ветераны, труженики тыла, горожане! Поздравляем вас с 74-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне!

В этот день мы говорим огромное спасибо людям старшего поколения, прошедшим войну, ковавшим победу в тылу, восстанавливающим из руин города, заводы, деревни в тяжелые послевоенные годы. 

Сколько бы еще лет ни прошло со времен Великой Отечественной войны, подвиг участников войны и трудового фронта навсегда останется в нашей памяти как символ беззаветной преданности своей Родине и образец беспримерного мужества. Небывалый героизм, воля к победе и сплоченность этих людей дали нам возможность сегодня мирно жить и работать, радоваться каждому дню, воспитывать детей и внуков.

Желаем вам доброго здоровья и долгих лет жизни, любви и заботы близких, побольше светлых и радостных дней, чистого неба над головой!

Уважаемые жители, приглашаем вас принять участие в общегородском весеннем субботнике, который пройдет 20 апреля!

Это год для российского субботника – юбилейный: 100 лет назад, в апреле 1919 года, группа рабочих из 15 человек вернулась после рабочего дня в цех депо Москва-Сортировочная ремонтировать паровозы. С тех пор это добровольное движение набрало обороты и стало традиционным, и не только в нашей стране.

20 апреля 2019 года все сотрудники управляющих компаний и ЖЭУ выходят на закрепленные территории, продолжая бороться с вытаявшим мусором и приводя дворы в порядок. Но одних наших усилий недостаточно – нужна помощь жителей!

Давайте вместе выйдем на придомовые территории 20 апреля – отметим столетний юбилей субботника активным участием! В наших общих интересах помочь любимому городу после нелегкой зимы обрести молодость, свежесть и привлекательность.

Мы уверены, что совместными усилиями мы сделаем наши территории чистыми и уютными и встретим майские праздники в красивом, ухоженном городе!

Анатолий Иванович Гаврилов, 3-й переулок Крашенинникова, 10

g1 1

Сегодня герой рубрики «Управдом – друг человека» – личность незаурядная. Коренной новосибирец, энергичный участник общественно-политической жизни города, кандидат в мэры, патриот, публицист, обладатель лирического баритона – вот лишь немногие «статусы» этого человека, полного сил, устремлений и вдохновения.

Занять должность председателя совета дома Анатолия Ивановича попросили сами жители, и с апреля 2018 года наш собеседник занимается еще одним «проектом» – улучшением условий жизни своих соседей. А биография Анатолий Ивановича богата различными проектами.  

Анатолий Иванович Гаврилов родился в Новосибирске, живет в Ленинском районе. По специальности тренер-преподаватель, велогонщик. Объездил весь Союз, участвуя в соревнованиях и сборах: «Именно спорт и преподавательская деятельность дали мне возможность понять себя, людей, их психологию. А годы, проведенные в армии, закалили характер и позволили увидеть могущество нашей Родины, ее мощь и силу. Вступив в партию в 1978 году, я стал присматриваться к умным и хорошим людям, осознавать свое место в обществе». Те времена Анатолий Иванович вспоминает как годы последовательной политики, которая была направлена на простых людей и делала государство сильным, надежным и социально ориентированным.  

Бережное отношение к человеку, понимание его нужд, забота о ближнем – качества, необходимые каждому председателю совета дома, – побудили Анатолия Ивановича к участию в социально-политической жизни Новосибирска. Свидетельство его активности – многочисленные дипломы, грамоты и награды от главы района, совета ветеранов, депутатов, а также статьи и публицистические материалы.

В 1996 году он выдвигался на пост мэра города Новосибирска, потом баллотировался в городской и областной советы депутатов и даже пробовал стать депутатом Государственной думы. «Из этой обоймы, – резюмирует Анатолий Иванович, – я не выпадаю. Всегда был самовыдвиженцем, из народа. И сейчас готовлюсь к новой избирательной кампании – в городской совет депутатов».  

Жаркое лето 2018-го

А параллельно с этим занимается вопросами капитального ремонта своего дома и благоустройства территории. Наш рассказчик отмечает своевременность появления законодательных инициатив в сфере ЖКХ и регионального оператора капитального ремонта МКД: «Мы собираем деньги в общий котел, комиссия в министерстве ЖКХ и энергетики НСО принимает решение, формирует приоритеты. И в 2018 году наш дом, которому скоро исполнится 80 лет (!), попал в программу капремонта.

С предыдущей управляющей компанией в целом у нас сложились хорошие взаимоотношения, но камнем преткновения всегда была кровля нашего дома. Я сам поднимался на крышу: процентов 30-40 стропил и различных конструктивных элементов оказались сгнившими. С одной стороны крыши было просто решето: как люди жили и терпели, непонятно, при сильном дожде, таянии снега часть квартир заливало.

Когда перешли в новую компанию, лед тронулся. Мы с директором своевременно сформировали и отдали пакет документов – а это очень сложная процедура, длящаяся месяцами. Но все закончилось хорошо, и в 2018 году в дом зашли сразу четыре подрядчика».

Одни занимались ремонтом инженерных сетей, другие – подвальных помещений, третья компания ремонтировал кровлю, а четвертая выполняла дорожные строительные работы. Когда Анатолий Иванович характеризует подрядчиков, не устает повторять слово «прекрасный»: работой каждой бригады в целом председатель совета дома остался доволен. Правда, практически у каждого были и «шероховатости», как он выразился:  не покрашенные, а только заштукатуренные штраба; незавершенные работы по замене лестниц; подтопленные после ремонта крыши квартиры. Все эти огрехи Анатолий Иванович устранял путем переговоров, обращений к мэру и в фонд модернизации ЖКХ. В итоги недоделки были устранены, все работы комиссия приняла, результатом председатель остался доволен.

Анатолий Иванович отмечает, что большую подготовительную работу провела Рыбалкина Наталья Григорьевна, которая занималась домом раньше: «Заменила окна, поставила новые трубы, отремонтировала электросети. Помогала ей в этом Максимова Людмила Алексеевна, член совета дома. Жители нашего дома социально активны. Чтобы дело сдвинулось, мы устно и письменно обращались в различные инстанции, содействие жителям оказала «Управляющая компания ЖКХ-Партнер». Все собралось воедино – и дело увенчалось успехом!»

Планов – громадьё

Но почивать на лаврах Анатолий Иванович и совет дома не намерены. У них – наполеоновские планы по облагораживанию территории. И не только своего дома, но и соседних домов. Стратегический размах!

«Сейчас я готовлю обращение к Кожевниковой Татьяна Львовне, чтобы фонд модернизации ЖКХ своевременно объявил тендер и бригада на ремонт фасада зашла вовремя. Я наблюдал за соседним  домом: финальные работы – покраску – сделали в холодные дни, и я боюсь, что краска будет осыпаться. Хочется, чтобы ремонт фасада нашего дома завершился в теплое время. Кроме того, нас ждет большой объем работ по придомовой территории – в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Я готовлю большой проект в виде презентации 3D. Сейчас мы пытаемся объединить усилия с председателями советов домов шести МКД, чтобы сделать общее комфортное пространство». Для этого нужно на всех придомовых территориях выровнять участки – сформировать горизонт, завезти грунт и чернозем, установить подпорные стенки, вырубить аварийные деревья и посадить благородные сорта, отсыпать дорожки, поставить вазоны и сделать много чего еще.

Когда Анатолий Иванович описывает детали проекта, посещает легкое недоумение: неужели все это возможно сделать за один сезон, к осени? Но глядя на решимость председателя, отвечаешь: возможно! «Я подготовлю грант. Это будет прекрасное место! Я мечтаю, чтобы на нашем доме висела табличка «Дом образцового содержания». Я думаю, мы этого добьемся». – А средства? – «Средства – из разных источников: федеральная, городская и районная программы, направленные на формирование городской среды, наказы избирателей – депутатские деньги, деньги грантов».

Судите строго

На вопрос о взаимоотношениях с управляющей компанией Анатолий Иванович отвечает: «Отношения у нас довольно строгие. Я требовательный человек: контролирую работу управляющей компании, а жители и совет дома контролируют мою работу. Когда у жильцов накапливаются вопросы, делаю письменный запрос в УК и прошу письменно же мне ответить. Ольга Алексеевна Бублий всегда открыта для общения, готова со мной встретиться, объяснить те или иные моменты.

Я готов вникать во все тонкости ЖКХ не только потому, что являюсь председателем совета дома, но и потому, что занимаюсь общественно-политической деятельностью. Нужно знать основы основ: как формируется тарифная политика, как производится текущий ремонт, как работает фонд модернизации ЖКХ. Эти знания необходимы для общения с людьми. С удовольствием занимаюсь образованием, но, к сожалению, на него остается мало времени».

Когда мы едины

Активность и общность жителей – залог долгого «здоровья» дома и придомовой территории. Анатолий Иванович с гордостью говорит о совете дома и жильцах. «Наши жители инициативные: всегда приходят на собрания, в управляющую компанию, задают вопросы директору и специалистам. Наш дом постоянно принимает участие в субботниках, и в этом году мы соберем народ и выйдем на уборку».

Наш герой понимает, как важно людям объединяться, проводить совместные праздники, поздравлять жителей с юбилеями, участвовать в работе ТОСа «Крашенинниковский», как важно развивать принципы поддержки и взаимовыручки. «Представляете, – сообщает он, – в нашем доме живет мужчина, который родился здесь, ему 71 год! Летом мы планируем провести День соседей, накрыть стол, позвать соседние дома».

Анатолий Иванович – фигура многогранная. Помимо общественных нагрузок, которые несет на своих плечах, он занимается творчеством – почти профессионально, насколько это позволяет время. Обладая лирическим баритоном, выступает на городских мероприятиях и радуется, когда его называют – кто в шутку, кто всерьез – маэстро, звездой. «В культурно-досуговом центре имени К.С. Станиславского, где хормейстер Валентина Николаевна Шастина сформировала фронтовую бригаду, мы выступаем на городских культурно-массовых мероприятиях. Также у меня подготовлена большая сольная программа».  

Разговаривая с этим человеком, слушая его рассказ о себе и других людях, о которых он говорит с неизменным уважением и любовью, о его планах, невольно вспоминаешь – и чуть подправляешь – слова Маяковского: я знаю – город будет, я знаю – саду цвесть, когда такие люди – в Новосибирске – есть!

g1 2

g1 3

g1 4

g1 5

Уважаемые собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах!

В целях своевременного и правильного начисления платы за индивидуальное потребление и платы за потребление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества  просим вас снимать и передавать показания счетчиков воды с 20 по 23 число текущего месяца включительно.

Если показания ИПУ передать позже указанных сроков в текущем месяце, плата за  горячую и холодную воду будет рассчитана по среднемесячному объему потребления. В следующем месяце будет выполнен перерасчет с учетом переданных показаний.

Если показания ИПУ не передавать в течение трех месяцев подряд, плата за горячую и холодную воду будет рассчитана по среднемесячному объему потребления, затем – по нормативам потребления.

Кроме того, для снижения разницы в показаниях приборов учета и снижения платы просим вас:

  • снимать показания в один и тот же день;
  • следить за сроками поверки ИПУ, так как по завершению срока поверки плата за горячую и холодную воду будет рассчитана по среднемесячному объему потребления, затем – по нормативам потребления с учетом повышающего коэффициента без последующего перерасчета.

Передавать  показания рекомендуется с использованием электронных сервисов:

  1. В личном кабинете управляющей организации.
  2. Через мобильные приложения «Мои счета».
  3. В личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ.

Помните: своевременная передача показаний ИПУ

– это правильность начислений за фактическое индивидуальное потребление коммунальных ресурсов и содержание общего имущества! 

zhkh

Уважаемые работники ЖКХ!

Примите наши поздравления с профессиональным праздником! Сфера ЖКХ – одна из самых сложных и ответственных.  Наша работа всегда в центре внимания, к ней предъявляются повышенные требования. И от того, как мы будем соответствовать им, зависит благополучие и будущее нашего города. Чтобы жители каждый день получали качественные услуги, мы решаем множество задач, принимаем на себя новые вызовы, меняемся вслед за меняющейся российской системой ЖКХ, чувствуя большую ответственность и работая с большой отдачей.

В этой сфере нет случайных людей, ведь система ЖКХ не прощает дилетантства и небрежности. Мы уверены, что в наших управляющих компаниях работают профессионалы с большой буквы, которые посвятили свою жизнь этой профессии и людям!

Доброго вам здоровья, оптимизма, счастья, благополучия и, конечно, слаженной безаварийной работы во благо наших жителей!

ООО «УК ЖКХ-Партнер»

ООО «УК ЖКХ-Партнер» — молодая развивающаяся компания,
которая стремится сделать максимально комфортной жизнь своих жильцов.

© 2019 ООО «УК ЖКХ-Партнер». Все права защищены